私人发展项目交换南端推进奥尔巴尼街改造
Exchange South End项目将围绕一个一英亩多的公共公园和被称为Albany Green的活动空间展开。由艾比集团提供
私人开发项目推进奥尔巴尼街改造
Exchange South End将在医学院附近增加公园、办公空间、餐厅和艺术场所
医学院隔壁正在进行的一项重大建设项目将给奥尔巴尼街带来新的生命。
开发商艾比集团（Abbey Group）已在耗资10亿美元的Exchange South End项目上破土动工，该项目将包括在奥尔巴尼街540号的一块5.6英亩土地上的四栋建筑中，提供160万平方英尺的混合用途空间。这块土地以前由波士顿花卉交易所（Boston Flower Exchange）占用。
Exchange South End将接待生命科学和技术公司，以及零售和餐馆；没有住宅单位。这些建筑从6层到23层不等，较高的建筑建在基地的东侧，最靠近东南高速公路。
艾比集团的管理合伙人奥黛丽·爱泼斯坦·雷尼说：“这个地点很有吸引力，因为波士顿大学医学院拥有令人难以置信的智力资本和惊人的医学澳门威尼斯人注册网站研究。”
该项目由私人资助，与大学无关。总部位于波士顿的艾比集团成立于1979年，可能是波士顿大学社区最知名的芬威校区附近地标中心的开发商。
建成后，该项目将围绕一个一英亩多的公园和活动空间，即奥尔巴尼绿地，将绿色空间和硬景观混合在一起，可以举办食品卡车或户外市场。雷尼说，公园还将包括一个游戏结构和一个水元素，而面对它的餐厅可能会有室外露台。她说：“这是一个互动和吸引人的空间。”
这个地点之所以有吸引力，是因为波士顿大学医学院拥有令人难以置信的智力资本和惊人的医学澳门威尼斯人注册网站研究
该项目还将包括一个3万平方英尺的室内社区空间；她说，虽然计划仍在成形中，但根据对社区兴趣的调查，视觉或表演艺术团体可能会使用它。
波士顿大学负责校园规划和运营的副校长迈克尔·多诺万（Michael Donovan）说：“Exchange South End的开发是增加南端奥尔巴尼街走廊复兴和活力的又一重要步骤。”“Abbey集团开发的办公、零售和生命科学空间将补充医学校园的澳门威尼斯人注册网站研究活动，并作为生命科学发现和创新的重要新集群。”
现场将有1145个停车位，Abbey集团也在与城市合作改善项目附近的基础设施，以缓解交通拥堵。这项工作包括重建奥尔巴尼街，包括三个重新设计的十字路口、更宽的人行道、改善的残疾人通道、受保护的自行车道和一条快速公交车道。
雷尼说，开发商正在根据需要与邻居会面，并定期向任何对艾比集团的项目更新感兴趣的人发送电子邮件。感兴趣的人可以在项目网站上注册。
雷尼说：“我们的项目经理是伦敦东区的居民，这让我们非常兴奋，所以他特别敏感，对这个社区很感兴趣。”“他在这里生活和养家已经很长时间了。”
该地点就在波士顿大学国家新兴传染病实验室（NEIDL）的东北部，距离亨利·m·戈德曼牙科医学院、公共卫生学院、医学院和波士顿医疗中心只有很短的步行路程。为医学院员工和学生提供的第一个新的午餐选择可能还需要两年的时间。与此同时，他们可能会遇到噪音、振动和其他大型建筑工地的典型干扰。
在最近拆除花卉市场大楼后，艾比集团开始挖掘，为第一期建设做准备。在接下来的几周内，当护套被放置在地下为地基工作做准备时，振动可能会很明显。雷尼说，该项目的施工经理萨福克建筑公司将实施缓解措施，包括监测附近建筑物的影响。
“考虑到这个开发项目的规模和它靠近医学校园，大学将与Abbey集团就建筑活动进行定期和持续的沟通，”Donovan说，“这样医学校园和开发商都可以有效地计划减轻整个项目的影响。”
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